THÔNG TIN BÁO CHÍ VỀ HỘI THẢO KHOA HỌC QUỐC GIA:
Kinh tế Việt Nam năm 2022 và triển vọng năm 2023
“Ổn định và phát triển thị trường bất động sản”
& Công bố ấn phẩm Đánh giá Kinh tế Việt Nam thường niên 2022
Theo thông lệ hàng năm, Trường Đại học Kinh tế Quốc dân phối hợp cùng Ban Kinh tế Trung ương, Ủy Ban Kinh tế của Quốc hội tổ chức Hội thảo Khoa học Quốc gia để đánh giá kinh tế Việt Nam năm 2022 và triển vọng năm 2023, đồng thời công bố ấn phẩm Đánh giá Kinh tế Việt Nam thường niên 2022 của Trường. Chủ đề của Hội thảo cũng như của ấn phẩm thường niên năm nay là “Kinh tế Việt Nam năm 2022 và triển vọng năm 2023: Ổn định và phát triển thị trường bất động sản”.
![](https://neu.edu.vn/Resources/Images/SubDomain/HomePage/2023/4_2023/Hoi%20thao%20KTVN%20thuong%20nien/MAN%20LED%20-%20DIEN%20GIA%20KINH%20TE%20VIET%20NAM%20THUONG%20NIEN%202023%20copy.jpg)
I. BỐI CẢNH
Trong bối cảnh kinh tế thế giới khó khăn và bất định, kinh tế Việt Nam năm 2022 đã đạt mức tăng trưởng vượt trội ngay sau giai đoạn tăng trưởng suy giảm sâu do đại dịch COVID-19. Lạm phát và kinh tế vĩ mô về cơ bản là ổn định. Tuy nhiên, một số vấn đề của nền kinh tế vẫn còn tồn tại, đặc biệt là sự lành mạnh của hệ thống tài chính tiền tệ còn chưa được cải thiện, điều này có thể ảnh hưởng tiêu cực đến ổn định kinh tế vĩ mô và tăng trưởng kinh tế của Việt Nam. Một trong những điểm nghẽn có mối liên hệ chặt chẽ với hệ thống tài chính tiền tệ là thị trường bất động sản (BĐS) còn nhiều rủi ro bất ổn và chưa được phát triển một cách bền vững.
Thực tiễn trong thời gian qua, bên cạnh những kết quả tích cực, thị trường BĐS còn bộc lộ nhiều tồn tại, hạn chế, bất cập, chưa thực sự bền vững, còn tiềm ẩn nhiều rủi ro, và phát triển thiếu lành mạnh. Quản lý tài chính và đầu tư phát triển BĐS vẫn còn nhiều vướng mắc liên quan với tư duy bao cấp về hàng hóa BĐS (hàng hóa quyền sử dụng đất) trên thị trường sơ cấp. Việc điều hành quản lý và phát triển thị trường BĐS cũng còn nhiều hạn chế bất cập, chưa phát huy được vai trò của Nhà nước trong việc định hướng, điều tiết vĩ mô và kiểm soát hoạt động của thị trường, bảo đảm thị trường BĐS hoạt động một cách ổn định, lành mạnh. Hệ thống pháp luật liên quan đến đất đai, đầu tư, xây dựng, kinh doanh BĐS... chưa thống nhất và chồng chéo. Quy định và thủ tục triển khai các dự án còn nhiều điểm nghẽn dẫn đến thị trường thiếu hụt nguồn cung, cơ cấu sản phẩm chưa hợp lý. Cơ sở dữ liệu thông tin về thị trường BĐS chưa đồng bộ, đầy đủ, thiếu tin cậy, thiếu minh bạch... gây khó khăn cho công tác quản lý Nhà nước. Rủi ro trên thị trường BĐS có thể lan truyền đến rủi ro trên thị trường tài chính tiền tệ khi phần lớn nguồn vốn vào thị trường BĐS là từ dòng vốn tín dụng từ hệ thống ngân hàng, trong khi thị trường trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) đang gặp phải nhiều rủi ro bất ổn.
Thị trường BĐS phát triển ổn định, lành mạnh, sẽ có tác động tích cực đến phát triển kinh tế - xã hội của đất nước. Ngược lại, thị trường BĐS thiếu ổn định, giá cả bất hợp lý hoặc trầm lắng kéo dài sẽ có tác động tiêu cực đến phát triển kinh tế, gây khó khăn cho việc giải quyết nhà ở cho người dân và gây ra nhiều hệ lụy xã hội. Để giải quyết khó khăn cho thị trường BĐS, không để thị trường BĐS trở thành nhân tố tác động gây lạm phát cao và nền kinh tế “bong bóng”, và để kiểm soát hiệu quả dòng vốn đầu tư vào thị trường BĐS để chống đầu cơ, nhưng cũng tránh gây sốc, làm đóng băng thị trường BĐS, gây tác động xấu lan truyền đến hệ thống các tổ chức tín dụng (TCTD) và đời sống xã hội, việc nghiên cứu đánh giá thực trạng thị trường BĐS để có cơ sở đề xuất giải pháp nhằm quản lý và phát triển lành mạnh thị trường BĐS trong bối cảnh hiện nay là hết sức cần thiết.
Vì vậy, chủ đề của của hội thảo năm nay, bên cạnh đánh giá tổng quan chung nền kinh tế, đã lựa chọn chủ đề đánh giá thực trạng thị trường BĐS cũng như cảnh báo những rủi ro và bất ổn của thị trường này. Nghiên cứu sẽ là cơ sở quan trọng để đưa ra các khuyến nghị chính sách để ổn định và phát triển thị trường BĐS trong thời gian tới, đóng góp vào ổn định kinh tế vĩ mô và tăng trưởng một cách bền vững.
II. MỤC TIÊU VÀ NỘI DUNG HỘI THẢO
Hội thảo tổng kết toàn diện kinh tế Việt Nam năm 2022 (thành tựu và những tồn tại, đánh giá nguyên nhân, phân tích cơ hội và thách thức), từ đó đề xuất phương hướng, khuyến nghị chính sách trong điều hành kinh tế năm 2023 và những năm tiếp theo. Hội thảo cũng đánh giá thực trạng thị trường BĐS, cảnh báo những nguy cơ bất ổn của thị trường BĐS, từ đó đề xuất các khuyến nghị chính sách nhằm ổn định và phát triển thị trường BĐS, đóng góp vào ổn định kinh tế vĩ mô và phát triển bền vững.
Với mục tiêu trên, Hội thảo sẽ tập trung vào các nội dung sau:
- Làm rõ bối cảnh quốc tế và những tác động của thế giới đến kinh tế Việt Nam năm 2022;
- Đánh giá diễn biến kinh tế Việt Nam năm 2022 thông qua các khu vực chính của nền kinh tế (khu vực kinh tế thực, khu vực đối ngoại, khu vực tài chính tiền tệ, khu vực tài chính ngân sách); thành tựu và những hạn chế, đánh giá nguyên nhân của những hạn chế;
- Đánh giá thực trạng thị trường BĐS trên các khía cạnh khác nhau, chỉ ra những nguy cơ bất ổn trên thị trường BĐS, phân tích nguyên nhân của các bất ổn;
- Phân tích những cơ hội và thách thức trong năm 2023; đánh giá triển vọng kinh tế Việt Nam năm 2023; từ đó khuyến nghị chính sách trong điều hành kinh tế năm 2023 và những năm tiếp theo;
- Đề xuất các khuyến nghị chính sách và hệ thống các giải pháp cụ thể nhằm ổn định và phát triển thị trường BĐS, đóng góp vào ổn định kinh tế vĩ mô và phát triển bền vững.
III. THỜI GIAN VÀ ĐỊA ĐIỂM TỔ CHỨC
- Thời gian: 8h00 ngày 21/4/2023 (Thứ Sáu)
- Địa điểm: Hội trường A (Nhà Văn hóa), Trường Đại học Kinh tế Quốc dân, 207 Giải Phóng, Hai Bà Trưng, Hà Nội.
IV. THÀNH PHẦN THAM DỰ
Hội thảo có sự tham gia trình bày và thảo luận của đồng chủ biên Ấn phẩm: GS.TS Phạm Hồng Chương và GS.TS Tô Trung Thành - Trường Đại học Kinh tế Quốc dân;
Và các diễn giả chính:
- TS Nguyễn Đức Hiển - Phó Trưởng ban Kinh tế Trung ương;
- Ông Nguyễn Văn Sinh - Thứ trưởng Bộ Xây dựng;
- Ông Đào Trung Chính - Cục trưởng Cục Quy hoạch và Phát triển tài nguyên đất, Bộ Tài nguyên & Môi trường;
- Ông Francois Painchaud - Trưởng đại diện IMF tại Việt Nam;
- Ông Nguyễn Hoàng Dương - Phó Vụ trưởng Vụ Tài chính các ngân hàng và Tổ chức tài chính, Bộ Tài chính;
- GS.TS Hoàng Văn Cường - Đại biểu Quốc hội khóa XV, Phó Hiệu trưởng TrườngĐại học Kinh tế Quốc dân;
- TS Nguyễn Đình Cung - Nguyên Viện trưởng Viện Nghiên cứu Quản lý kinh tế Trung ương;
- Ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hiệp hội Môi giới Bất động sản, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam;
- Ông Matthew Powell - Giám đốc Savills Hà Nội và Đà Nẵng;
- Ông Lê Hồng Khang - Giám đốc Phân tích, FiinRating;
- PGS.TS Ngô Thị Phương Thảo - Trưởng khoa BĐS&KTTN, Trường Đại học Kinh tế Quốc dân.
Hội thảo cũng có sự tham dự của gần 300 nhà khoa học đến từ các tổ chức quốc tế như Quỹ tiền tệ quốc tế (IMF), Ngân hàng Phát triển châu Á (ADB), Chương trình phát triển Liên hợp quốc (UNDP), Ngân hàng Thế giới (WB), Tổ chức Lao động Quốc tế (ILO), một số đại sứ quán tại Hà Nội; các cơ quan trung ương như Ban Kinh tế Trung ương, Ủy ban Kinh tế của Quốc hội, Ủy Ban Giám sát Tài chính quốc gia, Tổ tư vấn kinh tế của Thủ tưởng Chính phủ, Văn phòng Chính phủ, Văn phòng Quốc hội, Bộ Tài chính, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên & Môi trường, Bộ Công thương, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI); các Trường đại học, các Viện nghiên cứu; các chuyên gia kinh tế; đại diện các doanh nghiệp và các cơ quan báo chí.
Buổi họp báo công bố Ấn phẩm Đánh giá Kinh tế Việt Nam thường niên được tổ chức vào hồi08h00, cùng ngày tại Hội trường A (Nhà Văn hóa), Trường Đại học Kinh tế Quốc dân.
Chương trình sự kiện được gửi kèm thông tin báo chí này.
Mọi thông tin về Hội thảo, xin vui lòng liên hệ:
ThS. Vũ Phương Linh –Phòng Truyền thông, Trường Đại học Kinh tế Quốc dân, di động: 0973.256.257,email: linhvp@neu.edu.vn
ThS. Bùi Huy Hoàn – Phòng Quản lý Khoa học, Trường Đại học Kinh tế Quốc dân, di động: 0965.666.857, email: hoanbh@neu.edu.vn
Xin trân trọng thông báo!
BAN TỔ CHỨC
Chương trình Hội thảo